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阳光城:前9月销售额1502亿元,近期未在公开市场拿地

www.mahalosurfing.com2019-10-18
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阳光城:去年9月的销售额为1522亿元,最近没有在公开市场上收购

10月9日,阳光城房屋局(SZ)于今年9月宣布运营:前9个月,公司实现销售额1502.11亿元人民币,股权销售额962.05亿元人民币,股权比率64.05。 %;销售面积1206.35万平方米,权益面积770.13百万平方米,权益比例63.84%。

就地区而言,长三角地区实现销售额507.06亿元,大福建地区实现267.79亿元,珠江三角洲地区实现136.08亿元,三地区实现销售总额910.93亿元元。

9月,阳光城没有从公开市场上获得项目,仅获得了一块土地。该项目是辽宁省沉阳市和平区的亚宾里花园项目。早在今年6月,阳光城就宣布了收购计划,耗资12.85亿元,占地面积7.44万平方米,产能21.62万平方英尺。仪表。

阳光城发布的数据显示,下半年公司共获得12个项目,总面积347.47万平方米,股权地价为65.27亿元。

7月,通过公开竞拍获得的项目只有3个项目,股权价格为19.61亿元,总面积为28.06万平方米。它们是山东省泰安市岱岳区高望寺区,天津金海河公园(悬挂)2019-047年,广西壮族自治区南宁市,2019年21期GC2019-021项目。

其余的8个项目都被收购。 7月,获得了福建省南平市建阳区武夷新区儿童游乐团的J09-1地块;福州海峡路新区的第一部分和杨鹏路的北侧;广西壮族自治区北海市北海金融镇项目,位于沿海大道南侧;重庆西能菜家项目;陕西省安康市安康高新创新路项目。

8月份收购的三笔收购是广东省汕尾市红海大道与香洲路的交叉口,贵州省遵义市的新浦新区项目和贵州省铜仁市的碧江区项目。

上半年,阳光城投资322亿元,其中股权对价273亿元。新增土地储备约424.59万平方米,股权总价值估算为588.7亿元,占新增土地储备权益的80.61%。

上半年,阳光城累计土地储备439.635亿平方米,估算价值5466.78亿元,其中一,二线城市可占销售产值的85.93%。面积占76.20%,累计成本地价为4322.20元/平方。仪表。公司于2019年6月宣布的每平方米平均销售价格。

据此计算,今年前9个月,阳光城征地338.27亿元。

吴建斌透露,对于下半年的土地征用,公司坚持收缴战略,征地数量约占到付额的50%,但土地还受时机限制。和条件。最重要的是公司的退货资金是关联的。

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