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4月份70个大中城市房价公布 仅深圳同比上涨

www.mahalosurfing.com2019-12-19

一、新建商品房价格变化(不含经济适用房)(详见表2)

(1)与上月相比,70个大中城市中,48个城市房价下跌,18个城市房价上涨,4个城市房价持平 环比价格变动中,涨幅最高为1.8%,最低为0.7%

(2)与去年同期相比,在70个大中城市中,有69个城市房价下跌,1个城市房价上涨。 4月份,价格同比涨幅最高,为0.7%,降幅最低,为10.3%

2。二手房价格变化

(1)与上月相比,在70个大中城市中,34个城市房价下跌,28个城市房价上涨,8个城市房价持平。 环比价格变动中,涨幅最高为2.4%,最低为1.0%

(2)与去年同期相比,在70个大中城市中,有69个城市房价下跌,1个城市房价上涨。 4月份,价格同比涨幅最高,为2.8%,降幅最低,为12.4%

表1:2015年4月70个大中城市新建商品房价格指数

表2:2015年4月70个大中城市新建商品房价格指数

表3:2015年4月70个大中城市二手房价格指数

注:

1,现行《住宅销售价格统计调查方案》将从2011年1月起执行

2。调查范围 住宅销售价格调查覆盖70个大中城市的市辖区,不包括县。

3.调查方法 70个大中城市新建房屋的销售价格、面积和数量直接基于当地房地产管理部门的网上签名数据。 二手房销售价格调查不是全面的调查。根据房地产中介机构报告、房地产管理部门提供和调查人员现场收集价格的方法,采用重点调查和典型调查相结合的方法收集基础数据。

4。新建房屋包括保障性住房;新建商品房不包括保障性住房。

5。价格指数的计算方法见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6。如果表格中包含“”,则本月没有交易记录。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据

国家统计局今天发布了70个大中城市4月份住宅销售价格的统计数据 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释了这一点。

1。房价比上个月略有上涨,城市仍处于分化状态。 在新政策对房地产市场和3月底传统销售季节的综合影响下,70个大中城市新建商品住宅成交量4月份继续回升,部分城市房价环比小幅上涨。 公布的数据显示,4月份,70个大中城市中有18个和28个城市新建商品房和二手房价格环比上涨,分别比上个月上涨6个和16个。持平和下降的城市数量已经减少。 据初步估计,70个大中城市新建商品住宅价格比上个月平均上涨0.3%。

就城市而言,差别仍然很明显,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。 4月份,北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅和二手房价格均环比上涨,涨幅最高的分别为1.8%和2.4%。一些二线城市的价格上涨,而大多数三线城市的价格仍在下跌。 据估计,4月份一线城市新建商品房价格环比平均上涨1%,而二线和三线城市新建商品房价格环比分别平均下跌0.1%和0.3%。

2。房价比去年同期下降 大多数城市的房价仍在同比下降,但随着一些城市房价环比上涨,4月份房价同比下降总体上略有收窄。 其中,新建商品住宅价格下降的城市有15个,比上个月增加了12个。二手房价格比上个月下降了22个城市和11个城市。

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